Крупнейший проект комплексного развития территорий Москвы: как он устроен, где проходят границы и что здесь появится к 2035 году.
Концепцию развития территории «Большой Сити» Институт Генплана Москвы подготовил в 2014 году; в 2016-м термин ввёл в публичное поле главный архитектор города Сергей Кузнецов, а в 2020 году развитие территории обсуждалось на рабочем совещании у мэра Сергея Собянина. С тех пор «Большой Сити» закрепился как общее название крупнейшего проекта комплексного развития территорий внутри МКАД — пояса бывших промзон вокруг делового центра «Москва-Сити».
Юридически закреплённых границ у макролокации нет: власти, девелоперы и аналитики воспринимают её как единый градостроительный кластер. Это важно понимать при чтении любых материалов о районе, включая наш справочник.
В периметр включают части пяти районов Москвы — Пресненского, Хорошёво-Мнёвников, Хорошёвского, Филёвского Парка и Дорогомилова: территорию около 3 200 гектаров между Ленинградским и Кутузовским проспектами по обоим берегам Москвы-реки. Ядро — ММДЦ «Москва-Сити» и формирующийся рядом кластер «Сити-2» у микрорайона Камушки.
В локации работают крупнейшие девелоперы страны: «Донстрой» («Сердце Столицы», «Остров»), MR Group (ONE, «Слава», Фили Сити, JOIS), ГК ФСК (Sydney City), ГК «Кортрос» (Headliner), Sezar Group (Sezar City), ГК «Сумма элементов» («Дом Дау»), Level Group, «Главстрой», Optima Development, «Страна Девелопмент» и другие.
Вплотную к ММДЦ формируется компактный кластер супервысотной застройки «Сити-2»: около 2 млн м² недвижимости у Камушков и улицы Антонова-Овсеенко, включая согласованный небоскрёб «Страна.Сити» — две башни на 96 и 83 этажа высотой до 394 метров. Подробнее — в статьях «Что такое „Большой Сити“» и «План развития до 2035 года».
Данные приведены по открытым источникам: материалы Института Генплана Москвы, публикации Стройкомплекса Москвы, аналитика «Метриум», РБК-Недвижимость, «Ведомости», отраслевые СМИ. Показатели округлены и могут уточняться.