Гид по локации

Пресненский район

Ядро «Большого Сити»: деловой центр, будущий «Сити-2» и самая плотная супервысотная стройка страны.

Главная/Районы/Пресненский район

Пресненский — единственный район, где «Большой Сити» пересекается с историческим центром: от Камушков и ММДЦ территория тянется к Шмитовскому проезду и Магистральным улицам. Здесь сосредоточено всё самое высокое: башни делового центра, первый жилой небоскрёб внутри ММДЦ и заявленные доминанты «Сити-2».

Характер локации — вертикальный город: максимальная плотность, деловой ритм по будням, лучшая в Москве рельсовая связность (метро, МЦК, вокзал МЦД-1). Плата за это — стройка как фон жизни минимум до начала 2030-х: пояс Магистральных улиц только выходит на торги КРТ.

Транспорт
Метро «Деловой центр», «Москва-Сити» (бывшие «Выставочная» и «Международная»), «Улица 1905 года»; МЦК и вокзал МЦД-1 «Москва-Сити»; узел «Шелепиха»
В каталоге
9 жилых проектов · 6 коммерческих объектов
Каталог локации

Жилые комплексы

Весь каталог ЖК →
ЖК Дом Дау — визуализация
Пресненский районПремиум

Дом Дау

Первый жилой небоскрёб внутри самого Москва-Сити: ~340 метров, один из самых высоких жилых домов России.

Строится →
ЖК ONE — визуализация
Пресненский районПремиум

ONE

Супервысотный жилой проект MR Group на ~90 этажей у границы делового центра; отмечен International Architecture & Design Awards 2026.

Строится →
ЖК Страна.Сити — визуализация
Пресненский районПремиум

Страна.Сити

Заявленный небоскрёб до 96 этажей с бионической архитектурой — один из первых проектов нового кластера «Сити-2».

Проект / старт строительства →
ЖК Capital Towers — визуализация
Пресненский районПремиум

Capital Towers

Три стройные башни у воды на границе ММДЦ — один из самых высоких жилых адресов у ядра Сити.

Построен →
ЖК Sezar City — визуализация
Пресненский район / ШелепихаБизнес / премиум

Sezar City

Многобашенный квартал у «Шелепихи» — по оценкам аналитиков, крупнейший жилой проект «Большого Сити» новой волны.

Строится →
ЖК Headliner — визуализация
Пресненский районБизнес

Headliner

Кварталы бизнес-класса в пешей доступности от Сити: один из первых крупных проектов, «заселивших» Мукомольный пояс.

Очереди сданы, проект развивается →
ЖК Level Причальный — визуализация
Пресненский район / ШелепихаБизнес

Level Причальный

Компактный комплекс башен у Шелепихинского моста: готовые корпуса с видами на реку и деловой центр.

Сдан →
ЖК Пресня Сити — визуализация
Пресненский районБизнес

Пресня Сити

Одна из первых высотных «прививок» жилья на Пресне: башни между Белорусским узлом и деловым центром.

Построен →
ЖК RedSide — визуализация
Пресненский районБизнес

RedSide

Камерный квартал у парка «Красная Пресня» — жилой, зелёный вариант Пресни в шаге от делового пояса.

Построен →
Коммерция

Деловые и торговые объекты

Все бизнес-центры →
Федерация — башня, визуализация
Офисы класса АПостроена

Федерация

Визитная карточка ММДЦ: башня «Восток» долгое время была самым высоким зданием Европы.

«Восток» ≈ 374 м (97 этажей) →
ОКО — башня, визуализация
ОфисыПостроен

ОКО

Две башни Capital Group: одна из самых высоких точек Сити и один из крупнейших паркингов центра города.

Южная башня ≈ 354 м →
Neva Towers — башня, визуализация
ОфисыПостроен

Neva Towers

Комплекс последней волны центрального ядра: офисная башня плюс одна из самых высоких жилых вертикалей Европы.

≈ 345 м и ≈ 300 м →
IQ-квартал — башня, визуализация
ОфисыПостроен

IQ-квартал

«Правительственный квартал» Сити: сюда переехал ряд федеральных министерств, внизу — транспортный терминал.

Три башни →
Афимолл Сити — башня, визуализация
Торговый центрРаботает (с 2011)

Афимолл Сити

Ритейл-якорь района: молл в самом ядре ММДЦ с «маятниковой» аудиторией офисов и туристов.

Многоуровневый молл в стилобате ядра →
Экспоцентр — башня, визуализация
Выставочный комплексТрансформируется

Экспоцентр

Выставочный сосед Сити: на месте павильонов строится Национальный центр «Россия» (открытие — 2029).

Павильонный комплекс →

Другие гиды по локациям

Информационный проект. Материалы не являются рекламой, публичной офертой или инвестиционной рекомендацией. Данные о проектах — по открытым источникам на июль 2026 года; перед принятием решений проверяйте информацию в проектных декларациях (наш.дом.рф) и у застройщиков.