Промзоны, которые стали «Большим Сити»: история территории

2026-07-04 · чтение 7 мин · большой.сити

«Большой Сити» строится не в чистом поле: почти каждый его квартал стоит на месте предприятия с историей. Знать эту биографию полезно не только из любопытства — промышленное прошлое объясняет и планировку района, и его главный ресурс: огромные участки в трёх километрах от Кремля.

Пояс у реки: причалы и заводы

Москва-река была рабочей артерией: по берегам стояли Западный речной порт (ныне кварталы «Западного порта»), причалы и склады Филёвской поймы, железобетонные и асфальтобетонные производства Шелепихи — на их месте выросло «Сердце Столицы» и соседние кварталы. Индустриальная логистика оставила району в наследство широкие ровные участки — идеальные для комплексной застройки.

Легендарные имена

Два предприятия дали имена жилым проектам напрямую. Бадаевский (исторически Трёхгорный) пивоваренный завод, основанный в 1875 году, — его краснокирпичные корпуса реставрируются в составе проекта «Бадаевский» с жилыми домами на 35-метровых опорах. И Второй московский часовой завод «Слава» у Белорусского вокзала — часы с этим именем знала вся страна, теперь имя носит премиальный квартал.

Мукомольный пояс и Магистральные

Между Шмитовским проездом и рекой работали мельничный комбинат и пищевые производства — первым их территорию освоил Headliner. Севернее тянутся Магистральные улицы — складской и производственный пояс, который городская программа КРТ выводит на торги: только проект у 1-й Магистральной предполагает более 3 млн кв. м на 73 гектарах.

Выставочный форпост

Особая точка — Краснопресненская набережная: построенный в 1970-е «Экспоцентр» сделал берег «витриной» международной Москвы и во многом предопределил выбор соседней площадки под деловой центр в 1990-е. Как из этого выросло само Москва-Сити — отдельная история, и мы рассказываем её в материале об истории ММДЦ.

Что осталось от прошлого

Промышленная память района живёт в топонимах (Причальный проезд, Мукомольный, Заречная), в реставрируемых корпусах Бадаевского и в самой логике застройки: «Большой Сити» — это, по сути, крупнейшая в Европе операция по конверсии индустриального берега в городской центр.